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近日，由上海市建筑科學(xué)研究院有限公司提供超低能耗建筑技術(shù)咨詢服務(wù)的自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū) PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊(公建部分)（簡稱“臨港天宸配套商業(yè)項(xiàng)目”）順利通過上海市超低能耗建筑測評驗(yàn)收，成為上海首批通過超低能耗公共建筑測評驗(yàn)收的項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)臨港滴水湖特定政策區(qū)105片區(qū)，超低能耗示范建筑面積約1.6萬平方米。項(xiàng)目通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提升、機(jī)電系統(tǒng)優(yōu)化、可再生能源充分應(yīng)用等多項(xiàng)技術(shù)集成，打造超低能耗公共建筑示范工程。

項(xiàng)目效果圖

2025年9月28日，由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站、自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)管委會聯(lián)合組織開展本項(xiàng)目現(xiàn)場測評驗(yàn)收工作。測評依據(jù)《上海市超低能耗建筑項(xiàng)目第三方測評機(jī)構(gòu)管理辦法》《上海市超低能耗建筑第三方測評機(jī)構(gòu)測評指導(dǎo)書》，由第三方測評機(jī)構(gòu)完成文件審查、現(xiàn)場檢查及現(xiàn)場抽檢，經(jīng)系統(tǒng)檢測與評估，項(xiàng)目順利通過上海市超低能耗建筑示范項(xiàng)目驗(yàn)收。

項(xiàng)目現(xiàn)場驗(yàn)收工作照片

01專項(xiàng)技術(shù)交底

建科院作為本項(xiàng)目超低能耗建筑技術(shù)咨詢單位，通過“技術(shù)交底-過程管控-驗(yàn)收閉環(huán)”三級管理體系，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位圍繞氣密性節(jié)點(diǎn)和熱橋保溫節(jié)點(diǎn)多次開展專項(xiàng)技術(shù)交底，明確關(guān)鍵技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保各方理解一致、執(zhí)行統(tǒng)一。

專項(xiàng)施工技術(shù)交底

02施工過程精細(xì)化質(zhì)量管控

建科院通過定期現(xiàn)場核查超低能耗建筑關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量，對巡檢發(fā)現(xiàn)的施工偏差實(shí)施“記錄-整改-復(fù)核”閉環(huán)管理，確保技術(shù)措施?執(zhí)行到位、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

施工過程管控工作圖

03樣板房施工質(zhì)量預(yù)檢

建科院組織場區(qū)樣板房專項(xiàng)檢測?，重點(diǎn)實(shí)施?門窗安裝后建筑整體氣密性預(yù)測試?及?墻體內(nèi)保溫后圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷現(xiàn)場預(yù)測試?，通過?“檢測-反饋-整改-復(fù)驗(yàn)”?閉環(huán)管理，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工方法?100%落實(shí)?，為建設(shè)工程全面推廣提供標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行依據(jù)。

樣板房預(yù)檢

04測評驗(yàn)收協(xié)助落實(shí)

建科院制定項(xiàng)目驗(yàn)收計劃?，協(xié)助建設(shè)方組織?啟動會、協(xié)調(diào)會、總結(jié)會?等落實(shí)會議，同步建立?驗(yàn)收文件動態(tài)管理機(jī)制?，按工程階段分類歸檔設(shè)計文件、檢測報告等關(guān)鍵資料，確保文件?完整、版本可控、責(zé)任可追溯?。

協(xié)助驗(yàn)收測評準(zhǔn)備工作

作為上海市首批通過超低能耗測評驗(yàn)收的公共建筑，項(xiàng)目以設(shè)計為核心、施工為保障，實(shí)現(xiàn)技術(shù)措施精準(zhǔn)落地與性能全面達(dá)標(biāo)，打造綠色低碳可持續(xù)標(biāo)桿。其可復(fù)制的技術(shù)體系與管理模式，為行業(yè)提供實(shí)踐范本，助力“雙碳”目標(biāo)推進(jìn)。

建科院超低能耗建筑技術(shù)服務(wù)

作為綠色節(jié)能與低碳領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，建科院先后主持、參與多項(xiàng)國家級、省市級等近零能耗建筑相關(guān)課題研究，主編《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《近零能耗建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等多項(xiàng)國家、上海市標(biāo)準(zhǔn)。同時，建科院是經(jīng)中國合格評定國家認(rèn)可委員會（CNAS）、國家認(rèn)監(jiān)委（CMA）和上海市檢測行業(yè)協(xié)會（AT）授予資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)，也是中國建筑節(jié)能協(xié)會第一批第三方近零能耗建筑、零碳建筑測評機(jī)構(gòu)和國家級能效測評機(jī)構(gòu)，具備“設(shè)計咨詢-施工管控-第三方檢測-驗(yàn)收支撐”的全過程技術(shù)服務(wù)能力，累計服務(wù)超低能耗/近零能耗建筑/零碳建筑項(xiàng)目逾100項(xiàng)，覆蓋住宅、辦公、商業(yè)、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、展館等多種類型。

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